http://www.zoofirma.ru/
 г. Таганрог, пер. Смирновский, 37       8 (909) 442-25-45

Покупка квартиры с помощью мат. капитала. О чем нужно знать.

     Правообладателями на получение материнского капитала могу стать семьи, в которых появился второй и последующий ребенок (рожденный или усыновленный). Получить мат.капитал может мать, но есть случаи, когда средствами материнского капитала может распоряжаться мужчина, если он является единственным усыновителем.

     Получить мат.капитал можно на ребенка, рожденного или усыновленного после 01.01.2007 г. Для получения материнского капитала необходимо написать заявление в пенсионный фонд по месту постоянного или фактического проживания. При себе иметь паспорт и СНИЛС. Никаких гос. пошлин оплачивать не нужно. Срок выдачи регламентирован и составляет 1 месяц.

     В случае если ребенок не достиг 3-х летнего возраста, средствами материнского капитала можно воспользоваться в качестве погашения ипотеки или иного кредита, оформленного для приобретения жилья. При этом в договоре должны быть прописаны доли, выделенные на всех детей. Приобрести можно как объекты вторичного рынка, так и новостройки.

     Однако следует отметить, что если Вы хотите приобрести объект на первичном рынке, застройщик должен оформлять договор согласно 214-ФЗ. Готовность новостройки должна составлять более 70%, а на вторичном рынке – износ не более 50%.

     Немаловажным является факт невозможности приобретения с помощью средств мат.капитала нежилого дачного дома. А если Вы приобретаете участок с возведенным на нем домом, то необходимо будет оформлять два договора. С использованием мат.капитала приобретается дом, на покупку которого составляется один договор, а на покупку земельного участка – другой.

    В случае если ребенок достиг 3-х летнего возраста, приобрести недвижимость с помощью мат.капитала можно без привлечения кредитных средств. После регистрации права собственности в Росреестре (с обязательным выделением долей на каждого ребенка), документы подаются в Пенсионный фонд и в течение 1 месяца и 10 дней сумма материнского капитала будет перечислена на счет продавца.

     Сумма материнского капитала на сегодняшний день составляет 453026 руб. Небольшая сумма, но всё-таки для многих является достаточным подспорьем в приобретении нового жилья для своей семьи.

С уважением,
Исполнительный директор
Единой Службы Новостроек
Светлана Мурашко
14.06.2017 г.

При перепечатке материала указание автора и ссылка на сайт обязательна!